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依据《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律法规，房屋出租需具备下列条件：
出租房屋的合法条件：
一、房屋产权证明;
二、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;
三、将住宅或其它用房改作经营用房出租的，应得到规划和房管部门同意;
四、属房管部门直管公房之内的，应提交经房管部门同意的证明;
五、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;
六、房屋能正常使用。注意产权共有人在大家购买安置房屋的时候是不能排除安置房存在着产权共有人的情况，其中2005年前4个月为某达公司装璜试营时间;租赁期限内前三年租金为每年12，
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